Аннотация:Целью статьи является изучение современных тенденций и инноваций на рынке жилой недвижимости России в условиях цифровизации. В статье рассматривается влияние инновационных решений на строительство, управление недвижимостью и повышение эффективности отрасли. Проведен анализ структуры рынка, ключевых участников, динамики спроса и предложения, а также адаптации передовых технологий с учетом мирового опыта и российских реалий. В статье описано влияние инноваций на снижение себестоимости строительства, повышение качества жилья и развитие городской инфраструктуры. Рассматриваются ключевые технологии: искусственный интеллект в проектировании, 3D-печать, модульное строительство, использование«умных» систем управления зданиями и энергоэффективных материалов. Описаны основные барьеры внедрения инноваций: высокая стоимость технологий, дефицит квалифицированных специалистов, правовая неопределенность, низкая инвестиционная активность и ограниченная готовность потребителей к цифровым решениям. В статье предложены механизмы их преодоления, включая совершенствование нормативной базы, государственную поддержку инновационных проектов и образовательные инициативы. Основные положения статьи иллюстрируют потенциал технологического развития российского рынка недвижимости и дают рекомендации по цифровой трансформации отрасли для повышения ее конкурентоспособности и устойчивого роста.
