Аннотация:Наиболее ранние сведения о правовом регулировании залога недвижимого имущества на Руси содержатся в Псковской судной грамоте, обобщающей наиболее важные псковские «пошлины», т.е. правовые обычаи, и в текстах частных актов XV в. При этом вплоть до конца XVII в. частные акты остаются основным источником информации о залоговых отношениях, которые и после объединения русских земель вокруг Москвы продолжают регулироваться преимущественно обычным правом. К началу XVI в. на Руси насчитывается четыре основные разновидности залога, которые значительно отличаются от современных и определяются сочетанием двух основных условий - о передаче предмета залога кредитору или оставлении его у должника и о последствиях просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства. В конце XVII в. эти разновидности залога все еще продолжают существовать. Рядом особенностей, не характерных для современного российского права, отличается и последующий залог недвижимого имущества. Обычному праву Руси неизвестен принцип старшинства залогов, и вопрос коллизии прав залогодержателей на предмет залога, как правило, решается при помощи особого соглашения между должником и одним из залоговых кредиторов, на которого возлагается обязанность погасить его долги перед остальными залогодержателями и который в случае просрочки должника получает право преимущественного удовлетворения требований за счет заложенного имущества.