Аннотация:Автором проанализировано понятие «экологическая обязанность». Выявлены существующие экологические обязанности застройщика по договору о комплексном развитии территории. Сделаны выводы о существовании двух основных экологических обязанностей застройщика и необходимости дополнения их, поскольку в стесненных условиях городской среды крупный инвестиционный строительный проект оказывает значительную нагрузку на окружающую среду, а существующие экологические требования к застройщику по договору о комплексном развитии территории не позволяют полностью устранить экологическую напряженность, возникающую в ходе реализации проекта.