Аннотация:Цель данной статьи – охарактеризовать совместный проект архивистов и историков, Главархива Московской области и университета. Проект направлен на разработку виртуальных реконструкций исторических усадеб с использованием технологий 3D-моделирования, на основе архивных материалов. В работе кратко рассмотрена эволюция дворянской усадьбы XVIII - начала XIX вв., ее роль в формировании сельского социума, его культуры и ее состояние в настоящее время, когда большая часть оставшихся усадеб находятся в руинированном состоянии. В работе сформулированы три принципа, которые следует соблюдать при выборе объектов для их виртуальной реконструкции. Автор показывает, какой набор источников является оптимальным для решеня задач подобных проектов. Это прежде всего графические и текстовые комплекты проектно-реставрационной документации, которая создавалась для проведения реставрационных работ во втой половине ХХ века, включая обмерные чертежи, инженерные заключения о состоянии конструкций, эскизные проекты реставрации, рабочие чертежи по укреплению конструкций и т.д.), а также альбомы фотофиксаций, характеризующих текущее состояние объекта. В заключительной части работы дается описание проектной работы студентов по виртуальной реконструкции пяти исторических усадеб Подмосковья, являющихся объектами культурного наследия федерального или регионального значения.