Новые направления развития теории стоимостной оценкистатья

Дата последнего поиска статьи во внешних источниках: 3 июля 2019 г.

Работа с статьей


[1] Смоляк С. А. Новые направления развития теории стоимостной оценки // Вторая конференция Отделения моделирования производственных объектов и комплексов "Системные проблемы отечественной мезоэкономики, микроэкономики, экономики предприятий" Москва, 12 января 2018 г. — 2018. — С. 12–19. Излагается новая версия доходного подхода к оценке рыночной стоимости активов. Она базируется на объединении двух принципов стоимостной оценки: ожидания выгод и наиболее эффективного использования. При этом период прогноза ожидаемых выгод принимается малым. В результате объединенный принцип ожидания выгод принимает следующий вид: cтоимость актива на дату оценки не превышает ожидаемой суммы дисконтированных выгод от его использования в малом прогнозном периоде (включая стоимость актива в конце периода) и совпадает с этой суммой, если актив используется наиболее эффективным способом. Такая версия доходного подхода не требует долгосрочного прогнозирования доходов и имеет более широкую сферу применения. Она позволяет устанавливать зависимости стоимостью активов от их возраста, надежности, периодичности ремонтов и др. и убедиться в некорректности некоторых используемых оценщиками зависимостей такого типа. Эта версия дает возможность оптимизировать использование активов, в частности, – выбирать рациональные сроки их службы и периодичность ремонтов. [ DOI ]

Публикация в формате сохранить в файл сохранить в файл сохранить в файл сохранить в файл сохранить в файл сохранить в файл скрыть