Аннотация:Автором делается попытка дать точные определения понятиям «использование» и «способ ис- пользования» применительно к разным видам имущества. Анализируются возможности точного определения понятия «существующее использование имущества» и практического установления наиболее эффективного способа его использования. Вводятся и обосновываются понятия «рацио- нальный способ использования имущества» и «рациональный срок использования имущества». Предлагается оценивать рыночную стоимость имущества исходя из рационального способа его ис- пользования. Выявляются проблемы, связанные с учетом способа использования имущества при его оценке в условиях неопределенности.