Аннотация:Проведен сравнительный анализ тенденций развития рынка жилья за постсоветский период в крупнейших городах РФ с численностью населения свыше 1 млн чел. На примере Москвы, Санкт-Петербурга и Казани выявлены межгородские различия в особенностях их динамики. Выделены ценовые зоны на жилье в этих городах, которые отражают складывающуюся престижность отдельных частей для проживания. Рассмотрены особенности процессов формирования районов и кварталов элитного жилья. На основе анализа загородного жилья показаны различия в распространенности старого дачного и нового коттеджного сегментов рынка жилья в пригородах Москвы, Санкт-Петербурга и Казани.