Механизмы экстенсивного и интенсивного развития Московской агломерации на макро- и микроуровнях

Куричева, Е.К.; Куричев, Н.К.

Авторы: Куричева Е.К., Куричев Н.К.
Журнал: Проблемы развития территории
Номер: 3(95)
Год издания: 2018
Издательство: Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт социально-экономического развития территорий Российской академии наук
Местоположение издательства: Вологда
Первая страница: 90
Последняя страница: 106
DOI: 10.15838/ptd.2018.3.95.6
Аннотация: Целью исследования является оценка механизмов трансформации Московской агломерации (МА) под воздействием жилищного строительства на различных пространственных уровнях. Методической основой исследования является сформированная авторами база данных по отдельным проектам жилищного строительства МА, а также предложенная типология жилищных проектов. По сравнению с традиционным анализом на уровне муниципальных образований данная методика лучше учитывает пространственную дифференциацию рынка жилья. Типология жилищных проектов проведена по трем основным параметрам: размерному классу проектов, расположению относительно существующей застройки, стоимости жилья. Теоретически исследование опирается на концентрическую модель Московской агломерации с привязкой границ поясов к фактическим барьерам на рынке жилья, что позволяет выделить 6 поясов. Научная новизна работы состоит в определении соотношения интенсивного и экстенсивного путей развития агломерации не только на макроуровне (в части баланса между вводом жилья в пределах МКАД и вне МКАД и по поясам агломерации), но и на микроуровне (в части расположения проектов по отношению к существующей застройке). В 2015-2017 гг. на экстенсивный путь развития Московской агломерации на макроуровне (на строительство за МКАД) приходилось 80% жилищного строительства, на микроуровне (застройка свободных территорий) – 50%. Практическая значимость исследования заключается в выделении зоны между МКАД и ММК, где сосредоточено 70% предложения первичного рынка жилья МА. Экстенсивный путь развития – преобладание крупных проектов недорогого жилья на свободных землях – превращает эту зону в основную «территорию входа» мигрантов в МА. Регулируя интенсивность жилищного строительства в этой ключевой зоне, можно управлять тенденциями развития национальной системы расселения, а через нее и тенденциями развития региональных экономик.
Добавил в систему: Куричев Николай Константинович

	ИСТИНА	Войти в систему Регистрация
	Интеллектуальная Система Тематического Исследования НАукометрических данных
	Главная Поиск Статистика О проекте Помощь

ИСТИНА

Интеллектуальная Система Тематического Исследования НАукометрических данных

Механизмы экстенсивного и интенсивного развития Московской агломерации на макро- и микроуровняхстатья Исследовательская статья

Прикрепленные файлы