Разработка предложений по совершенствованию деятельности органа местного самоуправления Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района - дипломная работа | ИСТИНА – Интеллектуальная Система Тематического Исследования НАукометрических данных

Научные руководители: Дмитриева Юлия Владимировна, доцент кафедры государственного и.муниципального управления
Автор: Иванова И.А. Группа 614 — 1405С
Тип: Специалист
Организация, в которой проходила защита: Псковский государственный университет, Кафедра государственного и муниципального управления
Год защиты: 2012
Аннотация: Целью написания данного дипломного проекта ставилось изучение управления муниципальным имуществом, анализ проблем, возникающих в процессе управления муниципальным имуществом и разработке предложений по совершенствованию деятельности органа местного самоуправления Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района. Экономическую основу местного самоуправления в Российской Федерации составляет муниципальная собственность. В состав муниципальной собственности входит муниципальное имущество – имущество местных органов государственной власти и местного самоуправления, средства местного бюджета и внебюджетных фондов, жилищный фонд, нежилые помещения в домах жилищного фонда, объекты инженерной инфраструктуры и другие объекты, непосредственно осуществляющие коммунальное обслуживание потребителей. Органы местного самоуправления могут продавать муниципальное имущество или передавать их в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, аренду или доверительное управление. Иной орган местного самоуправления Комитет по управлению муниципальным имуществом Островского района в своей деятельности руководствуется: Конституцией РФ, Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Федеральным законом №135-Ф3 «О защите конкуренции»; Федеральным законом №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями), нормативными актами представительного и исполнительного органов местного самоуправления Островского района и действующим Положением о Комитете. Непосредственное руководство осуществляется председателем комитета, он назначается на должность и освобождается от должности Главой Островского района. Председатель осуществляет руководство на принципах единоначалия. Председатель имеет двух заместителей, которые назначаются на должность и освобождаются от должности председателем комитета. Анализ использования муниципального имущества выявил что, в мест-ный бюджет от использования муниципального имущества поступило в 2010 г. 9992,1 тыс. руб., это меньше чем в 2008 г. на 2527,9 тыс. руб. чем в 2009 г., и на 9744,9 тыс.руб. Основная причина снижения доходов это задолженность арендной платы за земельные участки. В ходе анализа были выявлены основные проблемы комитета: Не у всех работников профильное образование. Большинство работни-ков имеют большой стаж работы, более 15 лет в Комитете, а повышение квалификации никто из работников Комитета не проходил. Следовательно, Комитет испытывает безусловную потребность в переподготовке своих кадров. В Комитете нет ни одного сотрудника с юридическим образованием. А ведь как показывает практика, для составления договоров купли – продажи, договоров аренды, с целью защиты интересов Комитета в государственных и общественных организациях, ведение дел в арбитражных судах и общей юрисдикции его участие необходимо. Для того, чтобы компьютеры нормально функционировали и взаимодействовали друг с другом, Комитету требуется квалифицированная помощь программиста, предложено ввести должность программиста. Низкий уровень доходов от использования объектов недвижимости не-жилого фонда, это связано с тем что, его количество не велико, и те объекты, которые можно предложить в аренду требуют ремонта. Отсутствие проведения достаточно четкого учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и автоматизации расчетов арендной платы по ним. Задолженность по арендной плате за земельные участки Предложения по указанным выше проблемам. Ожидаемые результаты от предложенных предложений: В результате повышения квалификации 100% сотрудников Комитета повысят профессиональный уровень в первый год прохождения программы. В результате программных мероприятий по повышению квалификации, все работники комитета будут обладать уровнем знаний, который соответствует требованиям, предъявляемым к занимаемой должности. Ожидается повышение профессионального уровня сотрудников комитета, основанное на овладении ими современными способами осуществления деятельности и готовности применять их в зависимости от поставленной цели и конкретной ситуации. Результатом создания новой организационной структуры Комитета бу-дет являться повышение эффективности управления муниципальным имуществом. Внедрение программного обеспечения «БАРС»» ускорит работу с земельными участками. База данных, управляемая СП «БАРС», позволяет объединить работу ИОМС КУМИ Островского района и Департаментов недвижимости в единое информационное пространство, контролируемое общим аналитическим модулем
Добавил в систему: Дмитриева Юлия Владимировна

	ИСТИНА	Войти в систему Регистрация
	Интеллектуальная Система Тематического Исследования НАукометрических данных
	Главная Поиск Статистика О проекте Помощь

ИСТИНА

Интеллектуальная Система Тематического Исследования НАукометрических данных

Прикрепленные файлы